住宅診断とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が第三者的な立場から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、概算費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入前や、自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースも増えています。診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。 さらに、目視では確認できない構造体や建物内部を専用の機材を用いて行う詳細診断もあります。近年の中古住宅の流通促進、リフォーム、リノベの普及などにより、住宅診断は急速に普及しています。

「電気代やガス代の請求書を見てびっくり！」、そんな経験はありませんか？普段こまめに節約しているにも関わらず、光熱費が下がらない。その原因は暮らし方やライフスタイルではなく、住まいそのものにあるかもしれません。たとえば住まいの断熱性や気密性の違いによっても、住まいのエネルギーコストは大きく変わってきます。そのままでいいのか？改善できる余地はあるのか、その場合はどうするのか？太陽光発電の設置や、断熱工事、設備の交換など、住まいの省エネへのアプローチは様々です。より効率的な家計のエネルギー収支を目指して、まずは専門家による省エネ診断からスタートしてみませんか。